Як зрозуміти тип житла вторинний ринок?

Як ми з’ясували вище, вторинне житло – будь-яке, куплене з передачею права власності від одного власника до іншого.

Вторинне житло – це нерухомість, на яку вже оформлено право власності. Навіть якщо в ній ніхто не жив, така нерухомість все одно вважається вторинною. Придбати її можна за договором купівлі-продажу.

Первинне житло – це квартири, на які ще не оформлено право власності. Можна сказати, що первинний ринок квартир – це продаж житла, яке існує тільки в проєкті на папері, навіть якщо будівництво будинку вже почалося. Вторинне житло – це квартири, що перебувають у чиїйсь власності.

Покупець повинен перевірити:

• Юридичну чистоту квартири.
• Особу продавця.
• Відсутність обтяжень (арешту, спадкоємців, неповнолітніх власників).
• Технічні характеристики житла.
• Чесність ріелтора, нотаріуса або юриста.