Як подати заявку на іпотеку: повний гід та необхідні документи
Іпотека – один із найпоширеніших способів придбання житла. Однак, щоб отримати іпотечний кредит, необхідно виконати низку умов та надати необхідні документи. У цій статті ми розповімо вам, що саме потрібно для подання заявки на іпотеку та як найкраще підготуватися.
Перше, на що варто звернути увагу при подачі заявки на іпотеку – це ваша кредитна історія. Банк обов'язково перевірить вашу платоспроможність та кредитну історію, тому мати позитивну кредитну історію буде вашою перевагою. Якщо у вас є заборгованості за іншими кредитами або простроченнями, краще їх погасити до подання заявки на іпотеку або довести свою фінансову стабільність.
Другий важливий фактор – ваш дохід. Для подання заявки на іпотеку необхідно надати підтверджуючі документи про вашу зарплату або інше джерело доходу. Банк хоче бути впевненим у тому, що ви можете оплачувати щомісячні платежі за іпотечним кредитом. Тому бажано мати стабільний і достатній дохід, щоб мінімізувати ризики для банку та збільшити свої шанси на затвердження заявки.
Крім того, ви повинні надати низку документів, таких як: паспорт, трудову книжку, довідку про доходи. Важливо, щоб усі документи були оформлені правильно та повністю, інакше це може спричинити відмову в іпотечному кредиті. Майте на увазі, що необхідна інформація може змінюватись в залежності від банку та його вимог.
| Документи | Термін надання | Необхідні копії |
|---|---|---|
| Паспорт | До 1 дня | Копія першої сторінки паспорта |
| Снілс | До 1 дня | Копія Снілса |
| Довідка про доходи | Зазвичай до 5 днів | Копія довідки про доходи за останній рік |
| Виписка з банку | Зазвичай до 5 днів | Копія витягу з банку за останні 3 місяці |
| Свідоцтво про шлюб/розлучення | До 1 дня | Копія свідоцтва про шлюб/розлучення |
| Договір купівлі-продажу житла | До 1 дня | Копія договору купівлі-продажу житла |
| Заповнена анкета заявника | До 1 дня | Заповнена анкета заявника |
Що потрібно для подання заяви на іпотеку?
Перелік основних документів для оформлення іпотечного кредиту включає:
- Заповнену анкету. …
- Паспорти позичальника та созаемщиков, і навіть поручителів, якщо такі є. …
- ІПН. …
- СНІЛС.
- Ксерокопії всіх сторінок трудової книжки, кожна з яких має бути засвідчена компанією, де працює позичальник.
Як вперше взяти іпотеку?
Отже, основні кроки для отримання іпотеки виглядають так:
- Подати заявку до банку та визначитись, на яку суму можна розраховувати.
- Вибрати квартиру в новобудові чи на вторинному ринку.
- Вибрати іпотечну програму
- Підготувати оригінали документів.
- Зробити оцінку об'єкта нерухомості.
- Отримати схвалення квартири від банку.
Як оформити іпотеку з чого розпочати?
- Дізнайтеся про варіанти держпідтримки та пільги.
- Виберіть банк і подайте заявку на кредит.
- Знайдіть відповідну квартиру.
- Замовте оцінку нерухомості.
- Укладіть договори з банком та продавцем.
- Оформіть страховку.
- Оплатіть квартиру.
- Зареєструйте право власності та заставу