Куди поділися папери, за якими маєток належав Дубровським?

могли … дістати від вашого сусіда запис чи купчий, через який володіє він своїм маєтком…» Проте з'ясовується, що всі документи, що підтверджують права Дубровських на маєток, згоріли під час пожежі. Відповідно до Зводу законів Російської імперії 1832 року, маєток був нерухомим нероздільним майном.

на суді Андрій Дубровський почав втрачати розум, марити і говорити несамовиті промови. Його здоров'я значно похитнулося після суду. Він почав мало пересуватися, він не мав настрою. А після приїзду Троєкурова до Кистинівки з дружнім візитом, Дубровський помер.

За часів дружби між Петром Троєкуровим та Гаврилою Дубровським (батьками головних героїв), маєток на законній підставі було передано від Троєкурова – Дубровському. Кирило знав, що у Андрія Дубровського цих документів ні, вони згоріли під час пожежі.