Електричний лічильник у під'їзді Постанова Уряду N491 від 13 серпня 2006 року свідчить, що прилади обліку електроенергії, розташовані на сходовій клітці, належать до загальнобудинкового майна. У зв'язку з цим роботи із заміни лічильників зобов'язані проводити співробітники керуючої компанії.

Насправді загальнобудинковий лічильник (ОПУ) – це теж власність власників квартир, яку вони зобов'язані підтримувати у справному стані власним коштом, але він належить буквально всім власникам квартир у будинку.

З 1 липня 2020 року обов'язок обслуговування електролічильників лягає на гарантуючих постачальників та мережеві організації. Насправді це означає, що заміну лічильників повинні і вироблятимуть місцеві «енергозбути».

У приватизованій квартирі Відповідно до постанови, встановлення та обслуговування контрольного обладнання є обов'язком власників нерухомості. Якщо лічильник вийшов з ладу, то слід дотримуватися наступного порядку: Звернутися до енергозбуту та отримати дозвіл на заміну.